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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
950 萬
898 萬 - 參考單價：22.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
圳南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：39.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.44 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 其他面積：12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：忠貞國小 平鎮高中
鄰近公園：龍岡大操場 萬坪公園
生活機能：忠貞市場
附近交通：66快速道路、大溪交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：忠貞國小 平鎮高中
鄰近公園：龍岡大操場 萬坪公園
生活機能：忠貞市場
附近交通：66快速道路、大溪交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於平鎮忠貞市場附近的透天厝，對於首購族或追求生活便利性的家庭而言，是一項值得考慮的標的。其最大的吸引力在於總價控制在 900 萬以內卻擁有四房兩廳的大空間，且近期翻新的屋況能降低入住初期的裝修負擔。然而，若您對車位有硬性需求，或對社區安靜程度極為敏感，則需先確認周邊停管政策及交通時段的吵雜情況。
是否值得購買？ 是，但建議進一步實地勘驗後決定。
主要理由：
- 性價比高：在該區段能以較低總價取得大坪數與多房室配置。
- 機能源起：交通樞紐與生活機能成熟，居住體驗與通勤便利性兼備。
- 風險可控：建議委託專業驗屋確認 23 年舊建築翻修後之結構安全性，若無重大隱患，此物件具備自住與保值基礎。
問與答
桃園小檜溪
桃園小檜溪
鍾沛榛(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園房仲小可愛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-008585
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 A22捷運 加盟店
經紀業名稱: 安晟企業社
證號: (100)登字第184125號
桃園小檜溪 鍾沛榛 0984008585
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